Белоярский район

Ханты-Мансийский автономный округ-Югра

Официальный сайт

органов местного самоуправления

Малый и средний бизнес

  • Малый и средний бизнес
  • Потребительский рынок
  • Самозанятые
Тренинг «Сторителлинг для бизнеса»
Тренинг «Сторителлинг для бизнеса»
Когда: 27 марта, 10.00-13.00
14 марта 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Предпринимателей Югры научат работать с воронкой продаж
Предпринимателей Югры научат работать с воронкой продаж
Вебинар состоится 20 марта в 14.30.
13 марта 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Как применять теорию поколений в маркетинге и продажах, узнают предприниматели Югры
Как применять теорию поколений в маркетинге и продажах, узнают предприниматели Югры
Вебинар пройдет 26 марта с 14:00 до 16:00.
12 марта 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Предпринимателям расскажут об окружных мерах поддержки
Предпринимателям расскажут об окружных мерах поддержки
Все слушатели смогут задать вопросы представителям Фондов.
06 марта 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
О запуске федерального конкурса по молодежному предпринимательству «Создай НАШЕ»
О запуске федерального конкурса по молодежному предпринимательству «Создай НАШЕ»
АСИ и Корпорация МСП запустили конкурс среди молодых и начинающих предпринимателей «Создай НАШЕ»
01 марта 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Тренинг «Бизнес для чайников» в Нижневартовске
Тренинг «Бизнес для чайников» в Нижневартовске
Участие бесплатное.
29 февраля 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Информация об альтернативных способах получения платежных услуг
Информация об альтернативных способах получения платежных услуг
21 февраля 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Умное регулирование: взгляд изнутри
Умное регулирование: взгляд изнутри
15 февраля 2024 года в 14.10 часов
15 февраля 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Предпринимателей приглашают принять участие в вебинаре «Продажа российских товаров на международных ЭТП».
Предпринимателей приглашают принять участие в вебинаре «Продажа российских товаров на международных ЭТП».
14 февраля 11.00
05 февраля 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Календарь мероприятий системы маркировки Честный Знак на февраль 2024
Календарь мероприятий системы маркировки Честный Знак на февраль 2024
01 февраля 2024 , 16:42 Малый и средний бизнес
Открыт прием заявок на III Всероссийскую премию «Молодой промышленник года»
Открыт прием заявок на III Всероссийскую премию «Молодой промышленник года»
C 10 января до 31 марта 2024 года.
01 февраля 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Статус «Социальное предприятие». В Югре стартовал прием документов
Статус «Социальное предприятие». В Югре стартовал прием документов
Социальных предпринимателей Югры приглашают получить статус «социальное предприятие». Статус нужно подтверждать ежегодно.
31 января 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Югорчан научат финансовому планированию
Югорчан научат финансовому планированию
9 февраля пройдет бесплатный вебинар по финансовому планированию в бизнесе.
31 января 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Успешные практики реализации бизнес-проектов в области социального предпринимательства
Успешные практики реализации бизнес-проектов в области социального предпринимательства
31 января 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Международный молодежный промышленный форум пройдет в Сочи
Международный молодежный промышленный форум пройдет в Сочи
1-7 марта 2024 года
29 января 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Центром компетенций в сфере туризма Фонда развития Югры ведется работа по организации участия делегации Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в Международной выставке туризма и индустрии гостеприимства «MITT»
Центром компетенций в сфере туризма Фонда развития Югры ведется работа по организации участия делегации Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в Международной выставке туризма и индустрии гостеприимства «MITT»
19-21 марта 2024 года в г. Москве.
29 января 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Департамент принимает заявки на аттестацию экскурсоводов (гидов), гидов-переводчиков.
Департамент принимает заявки на аттестацию экскурсоводов (гидов), гидов-переводчиков.
С 29 января по 1 марта 2024 года
26 января 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
Об общественном конкурсе «Регионы – устойчивое развитие»
Об общественном конкурсе «Регионы – устойчивое развитие»
Программа «Регионы – устойчивое развитие» - это специальный банковский продукт со сниженными входными показателями к инициатору проекта, а также к получению средств государственной поддержки, предоставляемой на федеральном уровне, что влияет на ставку кредитования.
23 января 2024 , 10:10 Малый и средний бизнес
В ЮГРЕ СОЗДАЛИ АВТОМАТИЗИРОВАННУЮ СИСТЕМУ СБОРА ГУМАНИТАРНОЙ ПОМОЩИ ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ЗЕМЛЯКОВ
В ЮГРЕ СОЗДАЛИ АВТОМАТИЗИРОВАННУЮ СИСТЕМУ СБОРА ГУМАНИТАРНОЙ ПОМОЩИ ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ЗЕМЛЯКОВ
23 января 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес
В Югре создали автоматизированную систему сбора гуманитарной помощи для военнослужащих земляков
В Югре создали автоматизированную систему сбора гуманитарной помощи для военнослужащих земляков
Регистрация физических лиц, организаций в целях сбора гуманитарной помощи
19 января 2024 , 00:00 Малый и средний бизнес

Обсуждение проекта постановления для предпринимательского сообщества

Концепция расчета арендной платы в ближайшее время может кардинально измениться. Депимуществом Югры разработан проект постановления Правительства ХМАО – Югры, предусматривающий порядок исчисления арендной платы на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков. Проектом задуман переход от действующей методики с существующей системой понижающих коэффициентов к рыночной стоимости.

Как поясняют разработчики проекта, ставки по арендной плате длительное время не пересматривались. Еще одним поводом к изменениям стали массовые оспаривания кадастровой стоимости земельных участков.

В рамках оценки регулирующего воздействия проекта Сургутская ТПП выразила свою отрицательную экспертную оценку. Есть несколько факторов, не позволяющих на данный момент, просчитать экономические последствия принятия проекта постановления.

В 2019 году запланировано проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (кадастровая стоимость влияет на налогооблагаемую базу по налогу на имущество организаций), а в 2021 году будет государственная кадастровая оценка земельных участков, при этом изначальная редакция проекта предусматривала переходный период до 1 января 2022. Учитывая то обстоятельство, что арендная плата согласно положениям рассматриваемого проекта может определяться в т.ч. от кадастровой стоимости, провести финансовый анализ изменения арендных обязательств объективно невозможно. В основу проекта легли действующие федеральные правила определения арендной платы, в том числе полностью продублированы ставки аренды (от кадастровой стоимости для земельных участков, предоставленных без проведения торгов) без расчета финансово-экономического обоснования их применимости для нашего региона.

Проведение рыночной стоимости права аренды земельного участка каждый раз при заключении договора создает для потенциального арендатора непредсказуемую ситуацию, поскольку до этого момента ему не известна сумма арендной платы. Существующая инвестиционная привлекательность округа будет разрушена, поскольку инвесторы не смогут просчитать заранее свои расходы, прежде чем «зайти в инвестпроект».

Редакция проекта в настоящее время активно обсуждается на различных площадках с участием органов как окружной власти, так и местной. На заседании межведомственной рабочей группы , состоявшемся 27 сентября 2018 года, позиция муниципальных образований так же не была однозначной. Половина муниципалитетов выступили против предлагаемых изменений, мотивируя это также невозможностью рассчитать размер поступлений от арендной платы. Закономерно встает вопрос о формировании бюджета муниципалитета. Разработчиками были озвучены возможные послабления в части установления переходного периода: до окончания срока действия уже заключенных договоров аренды. Также ставки для недропользователей предлагается сохранить в действующем варианте.

На заседании координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при Администрации города Сургута 2 октября 2018 г. данный вопрос также выносился на обсуждение. Представителями Администрации города была озвучена информация о возможном росте арендной платы в 17 раз, если расчет проводить по рыночной стоимости. Средний рост прогнозируется в 7 раз, наименьшее значение – в 5 раз. При этом муниципалитету потребуется проведение порядка 900 оценок рыночной стоимости права аренды земельных участков.

Владимир Болотов, Председатель Совета Сургутской ТПП:

«Принятие проекта может привести к ряду последствий. Необходимо осознавать, что для ряда целевых видов использования земельных участков отсутствует рынок, можем получить очень сильное расхождение до 30 – 40% от разных оценщиков. По нашим оценкам, рост составляет от 50% аренды земли. Сейчас Департамент государственной собственности Югры активно собирает предложения по проекту. К сожалению, степень участия в процессе публичного обсуждения иных землепользователей, за исключением крупных предприятий Сургутнефтегаз, Газпром, очень низкая. Для того, чтобы доказать округу что переход к предлагаемой модели может повлечь ситуацию, аналогичную 2009 году (многократный рост арендной платы), что вызвало коллапс местного бюджета, т.к. неплатежи достигали 80 %, и только 1,5 года усилий по корректировки позволили нивелировать рост. Важно в сегодняшней ситуации каждому предпринимателю применить на свой земельный участок рассматриваемый проект, т.к. изменения коснуться всех без исключений».

 В этой связи рекомендуем землепользователям по возможности провести рыночную оценку права аренды земельного участка в целях установления размера увеличения арендной платы. Данные сведения необходимы для обоснования отрицательной позиции предпринимательского сообщества по предлагаемым изменениям. Представляется возможным заблокировать принятие проекта, в случае если будет представлена информация о массовом и резком увеличении размера арендной платы, поскольку по вполне объективный причинам для хозяйствующих субъектов принятие проекта повлечет ухудшение их экономической деятельности.

Все предложения, замечания и экономические расчеты по проекту можно направлять в адрес Сургутской ТПП: star@tppsurgut.ru, tpp@tppsurgut.ru до 15 октября 2018 г.

Контактное лицо от Сургутской ТПП: Билль Ольга Олеговна, (3462) 550 320, каб. 202

Проект постановления

Пояснительная записка

Источник : http://tppsurgut.ru в разделе «Новости».

Возврат к списку
Опрос для самозанятых
Опрос для самозанятых
Результаты опроса помогут дать объективную оценку условиям осуществления деятельности «самозанятых» граждан в округе
18 января 2024 , 00:00 Самозанятые
Пособие по временной нетрудоспособности для самозанятых
Пособие по временной нетрудоспособности для самозанятых
Минтруд представил модель добровольного социального страхования самозанятых
04 октября 2022 , 00:00 Самозанятые
Опрос «самозанятых» граждан, прими участие до 28 марта 2020 года.
Опрос «самозанятых» граждан, прими участие до 28 марта 2020 года.
В целях определения потребности в оказании мер государственной поддержки «самозанятых» в Югре проводится анкетирование граждан.
24 марта 2021 , 16:35 Самозанятые
 О мерах поддержки субъектов МСП и самозанятых в сфере туризма
О мерах поддержки субъектов МСП и самозанятых в сфере туризма
Представляем информационную брошюру «Комплекс мер поддержки субъектов МСП и самозанятых в сфере туризма» в части мер поддержки АО «Корпорация «МСП»,
11 января 2021 , 09:23 Самозанятые
Информация для  самозанятых граждан и субъектов МСП в сфере туризма
Информация для самозанятых граждан и субъектов МСП в сфере туризма
Комплекс мер по финансовой, кредитной, маркетинговой, консультационной и имущественной поддержке самозанятых граждан со стороны АО «Корпорация «МСП» и АО «МСП Банк».
14 декабря 2020 , 13:27 Самозанятые
О проведении анкетирования для самозанятых по имущественной поддержке
О проведении анкетирования для самозанятых по имущественной поддержке
02 ноября 2020 , 11:48 Самозанятые
 30 октября 2020 вебинар на тему: «Профессиональный самозанятый»
30 октября 2020 вебинар на тему: «Профессиональный самозанятый»
30.10.2020 состоится вебинар в 10:00 на тему «Профессиональный самозанятый»
21 октября 2020 , 11:09 Самозанятые
Поддержка самозянытых закреплена в окружном законе
Поддержка самозянытых закреплена в окружном законе
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.09.2020 № 81-оз
07 октября 2020 , 15:55 Самозанятые
Как стать самозанятым и работать официально
Как стать самозанятым и работать официально
Как стать самозанятым -актуальные информационные материалы
26 августа 2020 , 00:00 Самозанятые
Самозанятые
Самозанятые
Налог на профессиональный доход
14 июля 2020 , 16:54 Самозанятые
ФНС информирует
ФНС информирует
Стать самозанятым легко можно не только с российским паспортом.


Ответственные за ведение данного раздела: Отдел развития предпринимательства и потребительского рынка